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固定資産税の課税明細書

不動産の所在地・固定資産税評価額が確認できます。

※注意点

共有不動産共有者の代表者に課税通知等を行うことになっているため、他の共有者に課税通知が行われていると把握できません。

【固定資産税が非課税となる不動産】

〇都市公園用地

都市公園用地は無償貸し付けの場合、固定資産税・都市計画税とも非課税です。
相続税の計算においては、貸付期間が20年以上等、一定の要件を満たす「都市公園の用地として貸し付けられている土地」については通常の評価額に100分の40を乗じて計算した金額を控除した金額で評価します。

〇固定資産税課税標準額が30万円未満の土地、20万円未満の建物建物未登記建物

現地確認を行い現状を確認します。

名寄帳

固定資産税等が非課税となる不動産についても確認できます。

借地・借家

賃貸借契約書

賃貸借契約の内容・権利金の収受の有無を確認します。

その他確認が必要なもの

〇土地の無償返還に関する届出書

〇相当の地代の改訂方法に関する届出書

〇借地権者の地位に変更がない旨の申出書

〇借地権の使用貸借に関する確認書

借地権の有無、地代等を確認します。

その他の相続に関する解説は

👉相続・遺言・遺産分割